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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto a 78.000 € (cod.6437059a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spoleto, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con caminetto con angolo cottura da ristrutturare
A 8 Km dalla città di Spoleto, all'interno dell'antico borgo di Arezzo, proponiamo in vendita porzione di casale "Ex Monastero". L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa e possiede tutte le caratteristiche tipiche umbre: pietra faccia a vista, travi e pianelle. La proprietà è composta da: -al piano terra soggiorno di 36 mq con angolo cottura dove padroneggia un bel camino, camera matrimoniale, due bagni (di cui uno in camera) e terrazzo panoramico di 57 mq; -al piano sottostante completano la proprietà 4 ulteriori stanze da ristrutturare con la possibilità di ripristinare un collegamento interno. Compreso nel prezzo di vendita un terreno di 3700 mq con circa 65 piantoni di ulivo a 100 mt di distanza dal borgo
