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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Beroide a 110.000 € (cod.64165c45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Beroide, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASE&CASE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano, mentre la zona di Beroide risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beroide) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Beroide
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Spoleto, zona Beroide, proponiamo in vendita, porzione con corte esterna privata, disposta su 2 livelli. COMPOSIZIONE: Piano terra composta da doppio fondo con possibilità di creare una cucina rustica o taverna. Piano primo composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, disimpegno e bagno. Completa la proprietà, corte esterna privata e 2 garage. CLASSE ENERGETICA: G
