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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 600.000 € (cod.641315d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da CASE&CASE) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA - LIBERTA - MAZZINI - MENTANA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Nel centro storico di Spoleto, nei pressi di piazza del Mercato, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura al piano terra in un palazzo storico costruito nei primi anni del XVI secolo. L'immobile, che misura 400 mq, è suddivisibile in due appartamenti: il primo di 50 mq composto da cucina, soggiorno, camera, bagno e giardino privato di 113 mq; Il secondo appartamento, grande circa 350 mq, è composto da un'ampia cucina, due grandi saloni uno dei quali con uno splendido camino originale del XVI secolo, 4 camere, uno studio, 3 disimpegni e 3 bagni. Cantina al piano primo sottostrada. Posti auto di fronte al palazzo. Parzialmente da ristrutturare. L'immobile ha la porta e un angolo a bugne ed alcune finestre architravate di buono stile, vasti ambienti dai soffitti a cassettoni, di cui quello del salone gentilizio con stemmi e decorazioni. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari Case Case Spoleto al numero 0743 222096 CLASSE ENERGETICA: G
