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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Poreta a 98.000 € (cod.640cc90b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Poreta, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Poreta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Poreta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL
PIAZZA SAN SALVATORE IN LAURO 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A poca distanza dalla storica città di Spoleto, nel pittoresco borgo del Casale della Piaggia di Poreta, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato in un edificio storico risalente alla fine del 1300. L'immobile, che si estende su una superficie di circa 85 mq, è circondato da un ampio giardino di 120 mq, ideale per godere del verde e della tranquillità del luogo. Al suo interno, l'appartamento è composto da un accogliente soggiorno, cucina funzionale, due comode camere da letto e doppi servizi, offrendo così un'ottima disposizione degli spazi. La soluzione si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre che illuminano gli ambienti. Completa la proprietà un posto auto. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante, immerso nella bellezza della campagna umbra. Nel complesso residenziale sono disponibili altre soluzioni abitative, offrendo così diverse opportunità per chi desidera vivere in questo incantevole angolo d'Umbria. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
