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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Poreta a 148.000 € (cod.640cc8ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Poreta, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.206 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Poreta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Poreta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL
PIAZZA SAN SALVATORE IN LAURO 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In Umbria, immersa nel verde delle Colline di Poreta, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà denominata "La Torre", situata in un edificio storico risalente alla fine del 1300. Questo immobile, completamente ristrutturato, offre una superficie interna di circa 90 mq e un ampio giardino di 140 mq, caratterizzato da una notevole luminosità. L'interno si sviluppa su più livelli e si compone al piano terra di un soggiorno con cucinotto e un servizio. Al piano soppalco troviamo una zona di passaggio, attualmente adibita a studio, camera da letto e ulteriore servizio. Infine, al piano superiore è presente un'altra camera da letto con servizio finestrato. La proprietà è completata da un posto auto. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante, immerso nella bellezza della natura umbra. Nel complesso residenziale sono disponibili altre soluzioni abitative, offrendo così diverse opportunità per chi desidera vivere in questo incantevole angolo d'Umbria. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
