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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Messenano a 155.000 € (cod.63ddfb86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Messenano, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
540 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
1.062 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 480 €/m² a 875 €/m²) e per casali (da 435 €/m² a 1.240 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Messenano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Messenano) è pari a
690 €/m², di poco superiore al valore della zona Eggi che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Messenano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
A 8 km da Spoleto, in località Arezzo, incastonata nel borgo, proponiamo in vendita porzione di casale "Ex Convento" completamente ristrutturata e predisposta alla realizzazione di struttura ricettiva. L'immobile, disposto su 4 livelli, è così composto: -al piano terra ci accoglie un soggiorno con angolo cottura che la proprietaria utilizzava come sala colazioni; -al primo piano sala con camino e cucina a vista, camera matrimoniale e due bagni; -al secondo piano due camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno; -al terzo piano due ulteriori camere matrimoniali entrambe con soppalco e bagno. Completano la proprietà un vano lavanderia, una corte esterna di 142 mq e un terreno di 440 mq leggermente staccato dove si potrebbe realizzare una piscina
