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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 198.000 € (cod.63db0060)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Rif. SP23 - In vendita esclusiva- Nel centro storico di Spoleto, a pochi passi dal Duomo e da tutti i principali monumenti della città, appartamento completamente ristrutturato situato in un edificio dal valore storico edificato nel 1500. Disposto su due livelli: entrando dal portone d'ingresso, tramite un disimpegno, si accede ad un ampia zona giorno con bellissima vista su parte del centro e della vallata, una moderna cucina a vista ed un bagno/lavanderia. Al secondo livello, salendo poche e comode scale, si trovano tre camere (una con piccola cabina armadio) ed un bagno con finestra. Al piano terra si trova un giardino ad uso comune. L'appartamento, se pur in un contesto antico, è caratterizzato da finiture moderne come il parquet della zona giorno ad aspetti più caratteristici come il cotto fiorentino delle scale ed i soffitti in legno antichi delle camere. Per motivi di privacy l'indirizzo e l'indicazione nella mappa sono puramente indicativi. Documentazione fotografica, testi, planimetrie, superfici ecc. sono puramente a scopo illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale
