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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 125.000 € (cod.63d83991)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA - LIBERTA - MAZZINI - MENTANA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto da ristrutturare
Rif. SP46 - In vendita esclusiva - Nel cuore pulsante del centro storico di Spoleto, a pochi passi dal maestoso Duomo e dalla suggestiva Rocca Albornoziana, affascinante appartamento su due piani, pronto a raccontare una nuova storia. Situato in una posizione privilegiata, proprio di fronte all'ingresso della scala mobile del parcheggio Prosterna, questo immobile offre un accesso indipendente e comodo attraverso una corte condominiale. Al piano rialzato si entra direttamente in un'ampia zona giorno con caminetto e una camera matrimoniale ed un pratico ripostiglio completano il livello. Salendo al piano superiore è presente un disimpegno finestrato che conduce a due ampie camere matrimoniali ed un bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da una luminosità naturale e da soffitti alti a volta che aggiungono un tocco di eleganza storica. L'appartamento offre spazi generosi da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio gusto, dando un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino di Spoleto. Per motivi di privacy l'indirizzo e l'indicazione nella mappa sono puramente indicativi. Documentazione fotografica, testi, planimetrie, superfici ecc. sono puramente a scopo illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale
