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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Eggi a 1.250.000 € (cod.63d13813)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Eggi, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
1064 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1174 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
1.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Eggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Eggi) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Eggi (-3,34%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Eggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Nello Spoletino, in provincia di Perugia, questa prestigiosa azienda agricola con agriturismo è in vendita in vendita in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Perfettamente inserita in sei ettari di terreno, di cui cinque dedicati a seminativo, coltivati dalla stessa proprietà, oltre a un ettaro di giardino curato a prato, l'azienda agricola da anni opera nel biologico nella coltivazione di cereali e legumi di prima qualità, accanto a un'attività di allevamento di razze in purezza
