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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 165.000 € (cod.63af35a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Benvenuti in questo affascinante appartamento al piano terra, un vero gioiello per chi cerca comfort e carattere. Con ingresso indipendente e un cortile esterno privato, è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'ampio soggiorno, con angolo cottura e camino, offre uno spazio accogliente. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa ed affaccia su una sorgente di acqua naturale, l'orientamento a sud-ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno è spazioso e ristrutturato, combinando funzionalità e stile. Gli interni vantano volte a botte e travi in legno originali, che donano un tocco di autenticità e calore a ogni ambiente. Con una superficie commerciale di 95 m² e 85 m² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti, perfetti anche per persone con mobilità ridotta. Inoltre, la possibilità di parcheggiare rende questa proprietà ancora più pratica e unica. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente caratteristico e confortevole
