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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 105.000 € (cod.63a8c391)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.479 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
DISTANZE: Spoleto: 1 Km Farmacie: 400 mt Supermercato: 300 mt Stazione: 700 mt Ospedale: 2 Km Perugia: 63 Km Foligno: 31 Km Assisi: 46 Km Aeroporto di Perugia: 55 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 160 Km POSIZIONE: Questo appartamento di ampia metratura si trova nel pieno di una delle vie più servite di attività commerciali di Spoleto, Viale Marconi, distante solo 1 Km dal centro della città. Grazie alla sua ottima posizione, a pochi passi dalla proprietà, è possibile trovare tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre a bar, negozi di articoli vari ed uffici. Proprio per la presenza dei tanti servizi, oltre a quelli appena elencati, la zona residenziale in cui si trova questo appartamento è fornita anche di molte fermate autobus per poter raggiungere il centro di Spoleto e molte altre zone del medesimo Comune. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: Questo appartamento di ampia metratura si sviluppa al 2° piano di un palazzo anni 70. In buone condizioni, la proprietà dispone di un ingresso che conduce ad una sala con terrazzo abitabile e tinello con cucina nella zona giorno. Successivamente, 3 camere da letto, 2 bagni ed un ulteriore terrazzo. STATO E FINITURE: Il palazzo su cui si articola l’appartamento è stato soggetto a lavori di ristrutturazione che hanno riguardato il rifacimento del tetto. La proprietà invece, in buone condizioni, necessita di alcuni interventi per quanto riguarda l’impianto elettrico ed i bagni. Nel complesso, l’appartamento dispone di infissi in doppio vetro e portoncino blindato. ESTERNI: L’appartamento può godere di 2 terrazzi abitabili della superficie complessiva di 10 MQ. IMPIANTI: Impiantistica datata, riscaldamento autonomo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momen
