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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Terzo la Pieve a 900.000 € (cod.637fd87c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Terzo la Pieve, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
545 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.291 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Terzo la Pieve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Terzo la Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
Splendido casolare del 1600' completamente ristrutturato in zona Terzo La Pieve, a pochi chilometri dal centro di Spoleto proponiamo in vendita villa singola con parco circostante di circa 2 ettari e piscina. L’abitazione è su due livelli, al piano terra troviamo doppio soggiorno con camino e con accesso al portico , cucina abitabile con camino, studio, dispensa, vano-lavanderia e bagno. Al piano primo ci sono 4 camere con 3 bagni in muratura, terrazzo abitabile di 40mq. L’abitazione è collegata tramite un portico alla dependance dove c’è un salone di circa 90mq con bagno e nel seminterrato c’è un ampio garage. L’ultima ristrutturazione è anni 90’, invece gli impianti sono stati rivisti nel 2010. Pannelli solari da 6kw, pozzo, ogni piano è autonomo con riscaldamento. Il terreno comprende 2 piantoni di circa 300 anni; 300 cipressi che circondano la proprietà su tre lati, è presente un pozzo, vari olmi , pioppi, 4 salici, 3 lecci, 3 cetri del libano e quercia secolare
