Casa indipendente a Spoleto in zona San Giovanni di Baiano a 140.000 € (cod.636a64af)

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura per vacanza

Questa graziosa porzione di cielo-terra si incontra immediatamente all’ingresso di un accogliente borgo medievale, avvolto nel verde, che con un'altitudine di 550 mt slm guarda la valle. Risalente agli inizi del secolo scorso, la casa oggi si presenta ristrutturata e ben rifinita, sia nelle facciate esterne in pietra che negli interni. Dalla via principale del borgo si ha l’accesso ad un ampio locale seminterrato con ingresso indipendente, fornito di luce e acqua, nonché all’abitazione, tramite breve rampa di scale esterne, che vi invitano in casa con un affascinante terrazzino. Al primo piano vi accoglie un luminoso tinello, con angolo cottura e un efficiente termocamino; segue un bagno con doccia. Salendo qualche gradino, al secondo piano troverete un ampio soggiorno e le due camere letto matrimoniali, con bagno en-suite e climatizzatore. All’esterno, a pochissimi passi dall’ingresso, con accesso sempre dalla stessa via, si trova il giardino, protetto, curato e ricco di vegetazione, dove è possibile creare un piccolo ma soddisfacente orto o allestire il proprio angolo di relax e privacy, con vista aperta sui monti. Non molto distante dalla casa, altra area verde di proprietà, con posto auto. Rapicciano, piccola frazione di Spoleto distante appena 15 min in auto. Borgo popolato da artisti e cittadini internazionali, che gode della pace offerta dalla natura, pur restando vicino alla città e alle zone commerciali della valle spoletina, non troppo lontane. Scendendo la strada che sfiora il borgo, in pochi km si raggiunge Spoleto, il capoluogo, con i primi servizi a meno di 10 min, a San Giovanni di Baiano, frazione maggiore. Da qui l’accesso alle principali vie di comunicazione, per le maggiori città, in ordine verso nord: Foligno, Assisi, Perugia, tramite superstrada. In direzione opposta, svalicando la montagna verso Acquasparta, il ricongiungimento con la E45, per Terni e Orte, dove si ha accesso alla A1 per Roma, raggiungibile quindi in 2 ore. La zona rurale, ricca di boschi con sentieri e di terreni ag[…]