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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Valle San Martino a 109.000 € (cod.63506e96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto Valle San Martino, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 345 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Valle San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valle San Martino) è pari a
555 €/m², di poco superiore al valore della zona Eggi che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Valle San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Via del Rivo Immobiliare - di A.S.Mediazioni srls
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Molinaccio di Spoleto: si propone in vendita casa singola di ampia metratura disposta su due livelli con ampio spazio esterno. L'immobile è composto al piano terra da un ingresso, ampio salone, cucina abitabile con camino e un bagno. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto, due bagni e un bel balcone. Lo spazio esterno, accessibile da tutta la zona giorno, è attrezzato con zona pranzo ombreggiata e una parte più soleggiata, inoltre lateralmente un piccolo spazio privato è stato adibito per la piscina. Completa la proprietà una cantina che può essere utilizzata per ampliare la zona giorno o ricavare una camera al piano terra. Dotato di infissi in doppio vetro recentemente rifatti, ascensore interno, portone blindato e riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 109.000 Ape in attesa di rilascio
