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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto a 190.000 € (cod.63505fab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spoleto, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVEREUMBRIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Il rustico di interesse storico, risale al XVII secolo, è sicuramente un immobile che puó essere di interesse per vari utilizzo. Per prima cosa è situato in zona dove sono presenti varie attività come piste ciclabili e maneggi, ma anche per la breve distanza dalla città di Spoleto. I costi di ristrutturazione incidono molto sulla valutazione, ma sicuramente il fatto che ci sia la possibilità di acquisto di ulteriosi 7 ettari oltre ai 9000 mq di terreno biologico già compresi nel prezzo di vendita., rappresenta un plus. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
