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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 330.000 € (cod.632a14e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
Rif. SP31 - Spoleto nel cuore della parte storica della città splendido appartamento al secondo e terzo piano di un edificio storico dove sono appena terminati i lavori di ristrutturazione e consolidamento sismico. Al primo livello quattro camere spaziose con pavimenti in parquet, un bagno finestrato e un vano di servizio. Salendo al piano superiore un soggiorno doppio con caminetto e soffitto in legno, che aggiunge un tocco di calore e autenticità; cucina separata, secondo bagno finestrato, un terrazzo abitabile tra i tetti della città e la vera gemma di questo appartamento una ampia veranda con vetri apribili dove potrai goderti momenti di relax con una vista mozzafiato sulla vallata. e ammirare panorami indimenticabili in ogni stagione. Al piano terra dell'edificio una cantina di pertinenza molto comoda e rara nella zona. Per motivi di privacy l'indirizzo e l'indicazione nella mappa sono puramente indicativi. Documentazione fotografica, testi, planimetrie, superfici ecc. sono puramente a scopo illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale
