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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Morgnano a 98.000 € (cod.631fde71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Morgnano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da petrini immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.303 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Morgnano (da 740 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti in zona Morgnano (da 810 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano, mentre la zona di Morgnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morgnano) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Morgnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto con angolo cottura
NEL BORGO DI MORGNANO, vendiamo appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra di un edificio singolo formato da sole due abitazioni. L'immobile è composto da ampio ingresso, tinello con cucinotto e camino, soggiorno, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno e garage doppio. Completa la proprietà corte esterna esclusiva per giardino. e ampio spazio condominiale per altri usi
