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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 175.000 € (cod.62cdb5a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione
Spoleto in zona centralissima a pochi passi dal centro, dotata di tutti i servizi proponiamo, in costruzione, appartamento posto al primo piano con terrazzo esclusivo. La qualità architettonica è contraddistinta da scelte stilistiche moderne, eleganti ed essenziali. Realizzata con un sistema costruttivo in BioEdilizia attento alla SOSTENIBILITA' AMBIENTALE, al CONFORT ABITATIVO, ed alla massima SICUREZZA ANTISISMICA. Le altissime prestazioni di isolamento termico dell'edificio, l'utilizzo di energia rinnovabile proveniente dai pannelli fotovoltaici abbinati al sistema in pompa di calore per l'impianto a pavimento e la produzione di acqua calda sanitari, fanno si che gli appartamenti rientrano nella massima classificazione energetica "A4", consentendo un notevole RISPARMIO ENERGETICO. Appartamento posto al piano primo con terrazzo esclusivo, zona living con cucina, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, terrazzo e balcone, con possibilità di Box auto più posto auto. Finiture di pregio
