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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Monteluco a 500.000 € (cod.62be2221)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Monteluco, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.405 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monteluco (da 995 €/m² a 1.845 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano, mentre la zona di Monteluco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteluco) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Monteluco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare
Rif.13248/S Nel centro storico di Spoleto, in palazzo storico del XVI sec., proponiamo in vendita due appartamenti siti entrambi al piano terra, uno più piccolo di circa 50mq e provvisto di giardino di circa 110mq,e l'altro, più ampio, che misura circa 300mq.L'appartamento più piccolo si compone di una cucina, un salottino, una camera ed un bagno, mentre il più grande è composto da due ampi saloni, una cucina, uno studio, quattro camere, tre disimpegni, tre bagni e cantina .Meraviglioso ed ampio camino del 1500 che adorna uno dei saloni. Entrambi gli appartamenti hanno una fantastica vista su Monteluco e la sottostante chiesa di S.Pietro. Posti auto difronte al palazzo .Parzialmente da ristrutturare
