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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Spoleto in zona Collerisana a 460 € mese (cod.663bf603)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Collerisana, la richiesta di 460 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da SPOLETO RE SRL) a
460 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,2 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collerisana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collerisana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Spoleto in zona Collerisana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cantina con ascensore con climatizzazione con caminetto con cucina abitabile
Professione Casa Spoleto propone in esclusiva, nelle vicinanze di viale Marconi, su palazzina con ascensore e priva di barriere architettoniche, proponiamo in locazione esclusiva appartamento arredato posto al quinto ed ultimo piano. La soluzione è composta da: ingresso su soggiorno con split inverter, camino e divano letto matrimoniale, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con split inverter, bagno con doccia (completamente ristrutturato), ripostiglio, corridoio, balcone di 13 mq. Cantina di 5 mq. Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni a parete in alluminio, finestre nuove con triplo vetro, tapparelle nuove, Utenze volturabili. Spese condominiali euro 40,00, salvo conguaglio. Parcheggio vicino alla palazzina. Disponibile da subito
