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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Spoleto in zona Collerisana a 615 € mese (cod.663bf5e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Collerisana, la richiesta di 615 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da SPOLETO RE SRL) a
615 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collerisana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collerisana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Spoleto in zona Collerisana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile con climatizzazione
In prima periferia servita, su palazzina ristrutturata esternamente, proponiamo in locazione appartamento semi-ristrutturato ed arredato (mancano lavatrice, lavastoviglie e tv), posto al piano primo ed ultimo piano e composto da: ingresso con porta blindata, soggiorno con balcone, cucina abitabile (predisposizione lavastoviglie e split) , con camino e balcone, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno in camera con aspiratore ed attacchi della lavatrice nel disimpegno, bagno finestrato con vasca, corridoio. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia recente a condensazione, finestre in PVC ed alluminio con doppi vetri, Posto auto scoperto assegnato in piazzale comune. Spese comuni luci scale euro 5,00 al mese, salvo conguaglio e pulizia della scala e del pianerottolo e taglio dell 'erba a cura e spese del conduttore secondo turnazione. Cantina di 12,5 mq. Subito visionabile e disponibile dal 20 gennaio. No animali ammessi
