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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Spoleto a 350 € mese (cod.663a119f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Spoleto, la richiesta di 350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+22,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Spoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spoleto - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone senza ascensore con ascensore con climatizzazione di recente costruzione di nuova costruzione
Vicinanze via Marconi, in quartiere commerciale e servito e con parcheggio comodo, su palazzina di recente costruzione con ascensore, proponiamo il primo affitto di un ufficio con impianti a norma, luminoso, sia per i lati liberi sia per le ampie vetrate e panoramico, dotato di alti parapetti per i balconi. L'unità immobiliare è composta da: due ingressi indipendenti con porte blindate, due stanze, una di 57 mq già affittata e l'altra di 37 mq ad euro 350,00 ed in comune sala d'attesa ed un bagno. Riscaldamento/raffrescamento con split inverter, finestre con doppio vetro, no metano, luce consumo corrente stanza con contatore autonomo e contatore acqua in comune. Spese condominiali mensili di euro 35,00. Costi di frazionamento a e consegna degli uffici chiavi in mano a carico del locatore. Soluzione unica nel suo genere
