Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Spoleto in zona Collerisana a 700 € mese (cod.6639b914)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Collerisana, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collerisana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collerisana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Spoleto in zona Collerisana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STALTERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con garage con mansarda
In zona centrale, appartamento di circa 110 mq al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, sala d’attesa, tre ampie stanze mansardate, bagno e ripostigli. Parquet in tutti gli ambienti, tre terrazzi a tasca, infissi con doppi vetri, inferriate e posto auto coperto. DISTANZE: Spoleto – Centro storico: 500 m Trevi: 20 Km Foligno: 32 Km Spello: 36 Km Perugia: 64 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 158 Km DESCRIZIONE: In zona centrale, proponiamo in affitto un appartamento di circa 110 mq, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi versatile, con ingresso e sala d’attesa, tre ampie stanze mansardate, un bagno e comodi ripostigli. Il parquet presente in tutti gli ambienti contribuisce a creare un’atmosfera accogliente, mentre la disposizione interna offre diverse possibilità di organizzazione degli spazi abitativi. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di tre terrazzi a tasca, che garantiscono sfoghi esterni riservati e contribuiscono alla luminosità degli ambienti. Completano la dotazione le inferriate, gli infissi con doppi vetri e un posto auto coperto. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento spazioso in posizione centrale, con ascensore, terrazzi e posto auto, caratteristiche che lo rendono pratico per la vita quotidiana. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo r[…]
