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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Spoleto in zona Collerisana a 625 € mese (cod.6632c9c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Collerisana, la richiesta di 625 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
625 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collerisana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collerisana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Spoleto in zona Collerisana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spoleto - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con caminetto con cucina abitabile
In prima periferia servita, su palazzina, proponiamo in locazione appartamento semi-ristrutturato ed arredato (mancano lavatrice, lavastoviglie e tv), posto al piano primo e composto da: ingresso con porta blindata, soggiorno con balcone, cucina abit […]
