Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Spoleto in zona Collerisana a 800 € mese (cod.66101cac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Collerisana, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collerisana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collerisana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Spoleto in zona Collerisana
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spoleto - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con cantina con posto auto con ascensore con terrazza con climatizzazione con garage
In zona servita, al terzo piano di palazzina silenziosa e tranquilla, dotata di ascensore e video-sorveglianza, proponiamo in locazione appartamento completamente ristrutturato e certificato, energeticamente riqualificato, unico nel suo piano, per luminosità ed ampia metratura. La soluzione è consegnata semi-arredata ed è così composta: ampio ingresso con balcone, doppio soggiorno, cucina abitabile ad induzione, nuova e completa, quattro camere da letto, di cui la padronale con terrazzino, due bagni, corridoio con utile armadio a muro a 6 ante. Impianto elettrico nuovo e a led, internet in ogni stanza, riscaldamento/raffrescamento autonomi e nuovi a canalizzazione a soffitto con pompe di calore, finestre con doppi vetri, pavimenti in marmi e graniglia, classe energetica green. Due posti auto scoperti assegnati. Garage e cantina. Spese condominiali euro 125,00. Visionabile da subito e disponibile da fine settembre. Info in agenzia
