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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Spoleto in zona San Brizio a 450 € mese (cod.660c5913)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona San Brizio, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di San Brizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Spoleto in zona San Brizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spoleto - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Nelle vicinanze di San Brizio, su porzione di fabbricato ristrutturato, certificato ed anti-sismico, proponiamo in locazione appartamento non arredato, posto al piano terra, con ingresso indipendente e porzione di corte esclusiva non recintata. La soluzione con accesso da porta finestra è così composta: soggiorno con camino, cucinino (1,90x2,80), due camere da letto e studio , disimpegno e bagno. Collegamento internet, finestre con doppi vetri e persiane, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recente, Parcheggio nelle vicinanze dell’appartamento. Ammesso gatto. Utenze autonome. Subito visionabile e disponibile
