L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Spoleto in zona Vallocchia a 500 € mese (cod.65b410ec)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Spoleto in zona Vallocchia, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,7 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 6,5 €/m² mese e 7,5 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (F). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'ufficio e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Vallocchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in deciso calo (-8,96%).

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