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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Spoleto in zona San Giovanni di Baiano a 340 € mese (cod.658a9f28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto San Giovanni di Baiano, la richiesta di 340 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da CASE&CASE) a
340 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni di Baiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage senza ascensore
Spoleto, nella zona servita di San Giovanni di Baiano, proponiamo in affitto un appartamento mansardato, al secondo piano di palazzina di recentissima costruzione,non dotata di ascensore. Composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale , bagno, piccolo balcone. Sarà affittata non arredata. Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento. Garage al piano interratoLibera da Marzo 2026Si richiedono redditi dimostrabili.CLASSE ENERGETICA
