L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Spoleto a 490 € mese (cod.65750389)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Spoleto, la richiesta di 490 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da CASE&CASE) a 490 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,2 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 6,7 €/m² mese e 7,4 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 4,9 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,69%).

•  Sito Istituzionale: Spoleto
•  Wikipedia: Spoleto
•  Mercato Immobiliare a Spoleto
•  Quotazioni OMI