L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Spoleto a 250 € mese (cod.64cb1812)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Spoleto, la richiesta di 250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da CASE&CASE) a 250 € mese per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,3 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 5,9 €/m² mese e 6,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 8,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 5,5 €/m² mese a 9,4 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-19,58%).

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