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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Spoleto a 560 € mese (cod.64bd9351)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Spoleto, la richiesta di 560 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
560 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-19,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza
Da Privato. Disponibile da Marzo 2023 - Appartamento mansardato "La Finestra della Fortuna". Situato al 2° ed ultimo piano (2 rampe di scale dal piano stradale), si sviluppa su due livelli ed è composto da un piano terra e un piano rialzato così ripartiti: ingresso, zona cottura, piccolo soggiorno, bagno di servizio con lavatrice, camera matrimoniale, bagno - piano terra. Ballatoio, camera letto singola (sottotetto), terrazzo sopratetto panoramico (5mq circa) - piano rialzato. Nelle spese accessorie (70€) sono compresi: spese condominiali, internet wi-fi, tassa rifiuti, canone tv. Utenze escluse. L'appartamento prende il nome dalla "inusuale" presenza all'interno della zona giorno di un'apertura in mattoni, tipica delle finestre esterne ai palazzi. L'antica tradizione di questo borgo medioevale narra che le ragazze che andavano a lavare i panni presso il sottostante lavatoio pubblico si affacciassero da questa finestra per propiziare la fortuna
