L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Spoleto in zona Maiano a 450 € mese (cod.648c1cf2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Spoleto in zona Maiano, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,4 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 6,2 €/m² mese e 6,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre nella zona di Maiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+10,45%).

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