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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spello a 107.000 € (cod.6621fc94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spello, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.685 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitan Loreto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STALTERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con caminetto con cantina con cucina abitabile
Al primo piano di un caratteristico edificio inserito nelle antiche mura di Spello, a pochi passi da Piazza della Repubblica, con soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina di circa 30 mq. DISTANZE: Foligno: 7 Km Cannara: 9 Km Bevagna: 12 Km Trevi: 19 Km Perugia: 30 Km Spoleto: 35 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 22 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 191 Km DESCRIZIONE: Nel cuore del meraviglioso borgo umbro di Spello, a pochi passi dalla centralissima Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita, un appartamento situato al piano primo ed incastonato nella suggestiva cornice delle mura storiche. Gode di ingresso indipendente, che si raggiunge tramite una caratteristica scala esterna di pochi gradini. L'alloggio è composto da un accogliente ed ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale ed un bagno. L' appartamento si presenta abitabile, con buone potenzialità di ammodernamento. Completa la proprietà una utilissima cantina di circa 30 mq. Perfetta per taverna o ideale per uso ripostiglio. Ottimo investimento. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.[…]
