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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spello a 389.000 € (cod.6609ae9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spello, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.571 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitan Loreto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare Umbria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Situata in posizione collinare dominante a pochi minuti dai servizi, questa proprietà indipendente offre ampi volumi, totale privacy e un affaccio esclusivo sulla valle e sul Monte Subasio. Una soluzione solida e versatile, ideale per chi cerca spazi abitativi generosi da vivere subito e la concreta possibilità di triplicare la superficie residenziale. Punti di Forza - Elevato potenziale di espansione. Il vero plus della proprietà: sia il piano seminterrato di 125 mq che la soffitta di 100 mq presentano altezze interne che permettono il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Un'opportunità unica per creare altre due unità abitative indipendenti o ampliare notevolmente la metratura principale. - Parco privato di 2.700 mq. La proprietà è circondata da un'ampia corte esterna esclusiva, impreziosita da un pozzo di proprietà, alberi da frutto e un rigoglioso uliveto. Questo spazio garantisce assoluta riservatezza e offre la metratura ideale per vivere all'aperto o progettare un'area piscina. - Sfoghi esterni e vista dominante. Il piano terra rialzato è arricchito da un porticato di 34 mq, ideale per momenti conviviali, e da terrazzi perimetrali accessibili da tutte le camere da letto. L'eccellente esposizione a sud assicura una luminosità costante in ogni ambiente. - Layout interno razionale e pronto all'uso. La distribuzione dei 100 mq abitativi attualmente definiti comprende un luminoso salone con camino e cucina a vista, affiancato da una zona notte ben strutturata con due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un servizio igienico. - Ammodernamenti tecnici già eseguiti. Seppur con una struttura solida originaria antecedente al 1967, l'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione. Il valore è incrementato dalla recente revisione degli impianti elettrico e idraulico, dal rifacimento completo del bagno e dall'installazione di infissi in doppio vetro e impianto di allarme. Tour dell'Immobile L'accesso alla proprietà avviene attraverso l'ampia area verde che conduce al piano terra […]
