L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Spello a 595.000 € (cod.6607127d)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Spello, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Private Properties Real Estate) a 595.000 € per una superficie commerciale di 595 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.153 €/m² e 1.517 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitan Loreto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-12,60%).

•  Sito Istituzionale: Spello
•  Wikipedia: Spello
•  Mercato Immobiliare a Spello
•  Quotazioni OMI