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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spello in zona Capitan Loreto a 310.000 € (cod.660382d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spello in zona Capitan Loreto, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capitan Loreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capitan Loreto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,83%), come per la zona di Capitan Loreto (+22,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spello in zona Capitan Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto con terrazza con angolo cottura
Capitan Loreto-Villetta unifamiliare con giardino, anni ‘90 A Capitan Loreto, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare, su più livelli ed è così costituita: il piano rialzato ospita l’abitazione principale con un ampio e luminoso soggiorno co […]
