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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spello a 269.000 € (cod.65fe6b52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spello, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.674 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitan Loreto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpi Re Assisi/Bastia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore di Spello, a pochi passi dalla splendida Piazza della Repubblica, proponiamo una caratteristica soluzione al piano terra di circa 130 mq, inserita in una struttura interamente in pietra faccia a vista, dallo stile tipico del casale umbro. L’immobile si apre su un magnifico soggiorno di circa 60 mq, impreziosito da uno splendido camino e da tre ampie finestre con affaccio panoramico sulla vallata, oltre a una cucina separata. La zona notte è composta da tre camere e tre bagni, tutti finestrati: uno a servizio della zona giorno e due direttamente all’interno delle camere (en suite). Internamente l’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000 e presenta infissi interni ed esterni in legno, in linea con lo stile autentico dell’abitazione. Ottimo sia come abitazione principale sia come investimento, ideale per attività ricettiva grazie alla presenza di due camere con bagno privato. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere l’autenticità del borgo umbro senza rinunciare a spazi ampi, comfort e vista panoramica
