Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spello in zona Capitan Loreto a 118.000 € (cod.65fb65d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spello in zona Capitan Loreto, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.480 €/m²) e per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capitan Loreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capitan Loreto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spello in zona Capitan Loreto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Square
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento su casa singola in vendita a Spello  Località Capitan Loreto, piano terra con giardino e garage In vendita a Capitan Loreto, comune di Spello, proponiamo un appartamento al piano terra di una casa singola costruita nel 1970. Il primo piano è abitato da un altra famiglia, garantendo un contesto riservato e tranquillo. L immobile si presenta con finiture dell epoca da ristrutturare, offrendo così grandi potenzialità di personalizzazione. Gli ambienti sono attualmente suddivisi in: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo, attualmente alimentato a GPL, con la possibilità di allaccio alla rete del metano. All esterno l appartamento dispone di un ampio spazio comune con l altra unità e di un giardino privato esclusivo di circa 250 mq, perfetto per chi ama vivere all aria aperta. Completano la proprietà un annesso e un garage. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa con giardino, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi. La posizione strategica, vicino allo svincolo della SS75 (uscita Cannara Spello Nord), consente di raggiungere comodamente sia Foligno che Assisi. Un ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento da ristrutturare e trasformare nella propria abitazione su misura. Effettua una prima visita virtuale dell immobile copiando e incollando nel motore di ricerca il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=r5DduJPNoPC
