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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spello a 129.000 € (cod.65ef5270)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spello, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.721 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.905 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitan Loreto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con mansarda
Nel suggestivo centro storico di Spello, con parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita caratteristico appartamento di circa 70 mq disposto tra piano terra e primo piano. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno utilizzabile anche come studio, camera matrimoniale, cabina armadio e un bagno dotato sia di vasca che di doccia. La camera, la cabina armadio e il bagno godono inoltre di una piacevole vista panoramica. Al primo piano si trova una camera mansardata con ripostiglio e secondo bagno con doccia a pavimento. La proprietà è completata da un magazzino di circa 14 mq situato di fronte all’abitazione, con cantina di circa 15 mq, ideale come spazio di deposito o locale di servizio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, infissi con doppi vetri e pavimenti in ceramica. Il prezzo richiesto è di € 129.000
