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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spello a 335.000 € (cod.65bb6d69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spello, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.738 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.795 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitan Loreto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Subasio Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Villa in Costruzione Zona Chiona - Spello - Mq 188 su terreno mq 6.600 - Una straordinaria opportunità nella zona più ambita di Spello Nella splendida area collinare della Chiona, dove non si trovano facilmente soluzioni simili, proponiamo in vendita una villa di 188 mq in fase di completamento, posizionata su un magnifico terreno di 6.600 metri quadrati dal profilo dolcemente movimentato ma prevalentemente pianeggiante
