L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spello in zona Collepino a 135.000 € (cod.65b321c4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spello in zona Collepino, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare spello 2 s.r.l.) a 135.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.526 €/m² e 1.679 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,88%).

•  Sito Istituzionale: Spello
•  Wikipedia: Spello
•  Mercato Immobiliare a Spello
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Collepino