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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spello in zona Capitan Loreto a 148.000 € (cod.65a79699)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spello in zona Capitan Loreto, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.630 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capitan Loreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capitan Loreto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spello in zona Capitan Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto
Spello, proponiamo in vendita, UN APPARTAMENTO IN PALAZZINA BIFAMIGLIARE CON GIARDINO ESCLUSIVO. L'abitazione, dotata di buone finiture, posta al piano superiore, ha una superficie di mq. 140 ca. oltre a due ampi terrazzi. , ed è così composta: ampio ingresso, cucinino, tinello pranzo con camino, salone, 3 camere matrimoniali, due bagni. Il riscaldamento è autonomo a metano, aria condizionata. La proprietà è completata da posto auto, giardino esclusivo ed un grande fondo
