Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spello in zona San Giovanni a 680.000 € (cod.65a63394)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spello in zona San Giovanni, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.758 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitan Loreto, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Spello in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DANIELA ROSSI INTERNATIONAL LUXURY ESTATES
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CASALE IN VENDITA A SPELLO "BORGO RENARO" - La proprietà in vendita è composta da un casale completamente ristrutturato con 2 appartamenti indipendenti, un 'altro casale adiacente da ristrutturare, terreno di circa mq 3500 con 160 olivi, a metà strada tra Assisi e Spello, alle pendici del Monte Subasio con stupendo panorama. Il casale ristrutturato è stato oggetto di un attento recupero conservando l'architettura tipica rurale umbra, pietra esterna ben stuccata, manto di copertura in coppi di recupero, travi in legno e pianelle, cappotto isolante sotto il rivestimento, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Entrambi gli appartamenti di circa mq 120 ciascuno, a piano terra e primo, sono suddivisi in: ampio soggiorno con zona cucina-pranzo a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra e locale tecnico; all'appartamento a piano primo si accede da una scala esterna con la tipica "loggia". Il casale da ristrutturare ha un'ampia metratura di circa mq 450 ed ha il progetto approvato per la creazione di 4 appartamenti indipendenti. La sistemazione dell'area esterna prevede una tettoia fotovoltaica, posti auto e piscina a sfioro TERRITORIO - la zona dove sorge il complesso è di particolare interesse naturalistico e paesaggistico, numerosi sono i sentieri CAI, il territorio è caratterizzato da ampi oliveti, parte della fascia olivata terrazzata che rappresenta il paesaggio agricolo tradizionale umbro tra Assisi e Spello. Il centro storico di Spello, dichiarato uno dei borghi più belli d' Italia, è raggiungibile in 5 minuti DISTANZE Perugia: 20 kmSpello centro storico: 1,5 kmAssisi: 5 kmStazione di Spello: 2 kmAeroporto internazionale dell'Umbria: 10 kmLago Trasimeno: 50 kmMar Adriatico: 110 km
