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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spello a 165.000 € (cod.6579c605)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spello, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare spello 2 s.r.l.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.723 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
A pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali, proponiamo un appartamento in vendita situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2010. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, collegato a una cucina funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte. Il disimpegno conduce a due ampie camere matrimoniali, ideali per il riposo e la privacy. Sono presenti inoltre due bagni ben rifiniti, un pratico ripostiglio e un comodo guardaroba. Il terrazzo rappresenta uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un garage di 23 mq, che garantisce un parcheggio sicuro e spazioso.. Il soggiorno e le camere sono dotati di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Le serrande elettriche aggiungono praticità e sicurezza, mentre l'impianto di allarme offre ulteriore tranquillità. Le zanzariere installate su tutte le finestre permettono di godere della brezza estiva senza fastidi. Questa soluzione abitativa offre un ambiente accogliente e funzionale e, vista l'ottima posizione, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben collegato
