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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spello a 175.000 € (cod.64974c44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spello, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare spello 2 s.r.l.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.357 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
In un caratteristico vicolo chiuso della parte alta del centro storico, vi presentiamo un appartamento con doppio ingresso. La proprietà si compone di un caratteristico soggiorno con cucina a vista in muratura e camino al piano terra; camera matrimoniale con vista panoramica sulla campagna e bagno interno, altra camera matrimoniale con accesso diretto dal vicolo, studio e bagno. Si tratta di una proprietà che presenta molte caratteristiche tipiche del centro come le volte, le nicchie e la pietra a vista sia esternamente che internamente. Ottima posizione poichè si trova a ridosso del Belvedere dove è possibile ammirare un bellissimo panorama ma anche vicino una piazzetta dove i proprietari e residenti possono parcheggiare. Possibilità di mobilio. In a characteristic alley in the upper part of the city center, we present you an apartment with two entrances. The property consists of a characteristic living room with a built-in kitchen and fireplace on the ground floor; double bedroom with panoramic view of the countryside and en suite bathroom, another double bedroom with direct access from the alley, a studio and bathroom. It's a property that has many typical features of the Umbrian city center such as vaults, niches and exposed stone both externally and internally. Excellent location as it is close to the Belvedere where it is possible to admire a beautiful panorama but also near a small square where the owners and residents can park. Possibility of furniture
