L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Spello a 870.000 € (cod.64856069)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spello, la richiesta di 870.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Charm & Prestige Real Estate) a 870.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2175 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.483 €/m² e 1.649 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,43%).

•  Sito Istituzionale: Spello
•  Wikipedia: Spello
•  Mercato Immobiliare a Spello
•  Quotazioni OMI