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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spello a 135.000 € (cod.6481a216)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spello, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.640 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE LEPRI s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel centro di Spello, adiacente alle mura storiche, ma raggiungibile facilmente anche in auto, disponiamo di caratteristico appartamento con doppio ingresso indipendente recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni. L'appartamento si trova in una costruzione presumibilmente risalente a metà degli anni 1.300 ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, zona notte con 2 camere ed ulteriore bagno. La proprietà dispone di una piccola corte interna esclusiva adatta per trascorrere momenti di relax e lettura, all'interno è presente anche una piccola grotta. L'appartamento è caratterizzato da elementi del centro storico come la pietra, le travi a vista e le volte a mattoncino, dispone anche di un grande camino funzionante. All'esterno si può godere anche di una bellissima vista, che si affaccia sulla vallata sottostante. Nel suo insieme si tratta di un appartamento particolare, adatto anche ad uso investimento. DA VEDERE. In the center of Spello, adjacent to the historic walls, but also easily reachable by car, we have a characteristic apartment with double independent entrance recently renovated and in excellent condition. The apartment is located in a building presumably dating back to the mid-1300s and is composed as follows: entrance, living room with kitchenette, bathroom, hallway, sleeping area with 2 bedrooms and additional bathroom. The property has a small exclusive internal courtyard suitable for spending moments of relaxation and reading, inside there is also a small cave. The apartment is characterized by elements of the historic center such as stone, exposed beams and brick vaults, it also has a large working fireplace. Outside you can also enjoy a beautiful view, overlooking the valley below. Overall it is a particular apartment, also suitable for investment use. TO SEE
