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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spello a 750.000 € (cod.6466042a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spello, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 474 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1582 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.162 €/m² e 1.271 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750.000 €
Superficie:
474 m²
Prezzo al m²:
1582 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Spello (PG)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 24 febbraio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

RIF. 362304 - Affascinante appartamento in palazzetto storico nel cuore del centro storico del borgo di Spello, con vista su chiese medievali e panorama sulla valle del Subasio. Recentemente ristrutturato con uno stile che unisce l'antico fascino a un design contemporaneo, è offerto arredato e pronto all'uso, incluso un parcheggio per due auto. L'ingresso indipendente al piano terra conduce a un ampio ambiente arredato con sculture di Angelo Cucciarelli

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