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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spello in zona Capitan Loreto a 330.000 € (cod.6465f999)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spello in zona Capitan Loreto, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capitan Loreto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con posto auto con garage con terrazza
Splendido appartamento duplex in vendita! Disposto al primo e secondo piano con ingresso indipendente, questo immobile offre una superficie di 320 m². Composto da cinque camere, tre bagni e una magnifica terrazza panoramica, questo appartamento è perfetto per chi ama godere di ampi spazi. Contattaci per prenotare una visita. Il piano primo con un soggiorno con camino di 105 mq, sala da pranzo e cucina, è ideale per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici
