Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spello a 250.000 € (cod.6464e8e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spello, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina
Ai piedi della suggestiva cinta muraria romana del borgo di Spello, lungo il cui tracciato si aprivano le porte ancor ben conservate, i resti delle terme, del teatro e dell'anfiteatro della città, proponiamo in vendita casa indipendente, disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 275 mq. L'immobile, completamente ristrutturato alla fine degli anni '90, è attualmente diviso in due unità abitative autonome. L'appartamento rivolto a sud, della superficie di circa 70 mq, si compone di soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio al piano primo, mentre al piano terra troviamo fondo di circa 16 mq, garage di circa 21 mq ed altra porzione di garage di circa 17 mq. L'appartamento rivolto a nord, della superficie di circa 70 mq, è composto da zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto e un bagno al piano primo, mentre al piano terra troviamo ampia porzione di garage di circa 60 mq e cantina di circa 20 mq. Completano la proprietà terreno circostante della superficie di circa 3600 mq e due annessi della superficie complessiva di circa 40 mq
